Fuga de lavadora o lavaplatos en Hartford: una manguera, un piso y un vecino de abajo

¿Por qué una fuga pequeña de lavadora causa tanto daño?

Porque dura mucho tiempo sin que nadie la vea. Un hilo de agua detrás de un aparato moja el subsuelo, el zócalo y la pared durante semanas, y cuando aparece una mancha en el techo de abajo el daño ya es grande.

Una fuga que dura una hora es un trabajo simple. Una que dura un mes es un caso de secado largo y de posible moho. La diferencia es la visibilidad: la lavadora está pegada a la pared, la manguera queda detrás.

Por eso conviene revisar las mangueras a la vista, buscar abultamientos y grietas, y mirar el piso detrás del aparato cuando se mueve para limpiar.

¿Qué hago si vivo en un apartamento y el agua llegó al de abajo?

Cierre la llave de su aparato, avise a su propietario y a su vecino, fotografíe el origen y llame. No espere a saber de quién es la responsabilidad para empezar a secar: el agua sigue dañando mientras tanto.

Pasos que ayudan a todos:

• Cierre la llave de su lavadora o lavaplatos
• Fotografíe el origen y lo que se mojó
• Avise de inmediato al propietario y al vecino de abajo
• Anote hora y duración si lo sabe
• No desarme el aparato antes de que alguien lo revise

¿Qué se hace con un piso de vinilo o laminado mojado?

Se mide por arriba y por debajo. Si el agua quedó atrapada entre el piso y el subsuelo, el vinilo o el laminado se levanta para secar. Si solo se mojó la superficie y se atendió pronto, a veces se seca en su lugar. Lo dicen las lecturas.

Los pisos flotantes tienen juntas por las que el agua entra y de las que sale con lentitud. Un laminado con base de aglomerado se hincha y no se recupera si se moja de verdad. El vinilo en rollo o en losetas puede salvarse si el subsuelo se seca.

Para el detalle por tipo de piso, vea secado de alfombras y pisos.

¿Cómo reviso una manguera antes de que falle?

Mire las mangueras con la lavadora en marcha: busque abultamientos, grietas, óxido en las conexiones y humedad en el piso. Una manguera de goma con años de uso es candidata a cambio. Cambiarla es un trabajo sencillo que suele costar poco comparado con un piso mojado.

Revisar una manguera lleva un minuto: pase la mano por toda su longitud, mire el collar de metal en cada extremo y compruebe que la llave de la pared no gotee. Si tiene un cartel o una fecha, anótelo. Si no, pregunte a quien instaló el aparato.

En edificios de alquiler, el inquilino puede avisar al propietario de lo que vea. Un aviso a tiempo es más barato que una reparación de tres pisos.

Hay quien cierra la llave del aparato cada vez que se va de viaje. No es obligatorio, pero es un hábito que corta el riesgo cuando nadie está en casa.

¿Qué pasa si la lavadora está en el sótano y se moja el piso?

Un sótano con lavadora tiene dos problemas a la vez: el agua del aparato y la humedad del lugar. Primero se extrae y se mide. Después se decide si se seca solo la zona de la lavadora o si hay que mirar todo el piso y la pared de al lado.

En un sótano, el agua de la lavadora se mezcla con la que ya pueda haber por otras causas, como la lluvia o un desagüe. Por eso la cuadrilla pregunta si el piso se había mojado antes y de dónde sale el agua.

Si el agua del piso sube por el desagüe mientras la lavadora descarga, el problema es del desagüe o del alcantarillado, y se atiende como se explica en desbordamiento de alcantarillado.